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La industria del commodity llega de la mano de un sostenido aumento del desarrollo inmobiliario, que sigue proyectando cambios en el panorama urbanístico de Arica, Iquique, Antofagasta y Copiapó por ser ciudades que albergan gran parte de la fuerza de trabajo vinculadas a la minería.
Jueves 28 de Marzo de 2013.- Ciudades como Arica, Iquique, Antofagasta y Copiapó están transformando su paisaje urbanístico influenciado por las grandes inversiones mineras que se concentran en el norte de nuestro país. En efecto, solo en 2012 un 13,5% del PIB chileno provino de este tipo de actividades, lo que trasforma este rubro en la primera industria nacional. Y si a lo anterior se suma que para 2013 se prevé que la demanda mundial de cobre refinado registre un crecimiento de 1,5% queda muy claro que la oferta habitacional se deberá ampliar para absorber la necesidad de viviendas de trabajadores tanto de empresas mandantes como de proveedores ligados a la minería.
Un estudio de Portalinmobiliario.com evidenció que desde 2004 a la fecha la evolución de búsquedas de viviendas en venta en Antofagasta, Arica, Copiapó e Iquique ha mostrado un franco aumento. En todo 2005 el promedio de búsquedas en las ciudades mencionadas llegó a las 3.146, mientras que en 2012 el mismo promedio llegó a 23.461. Y solo en lo que va de 2013 –enero y febrero-- ya se registran 26.506, lo que si se compara con los dos primeros meses de 2012 se observa un crecimiento de 21%.
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| BÚSQUEDAS NORTE. Un estudio de Portalinmobiliario.com evidenció que desde 2005 a la fecha la evolución de búsquedas de viviendas en venta en Antofagasta, Arica, Copiapó e Iquique ha mostrado un franco aumento. |
| Fuente: Portalinmobiliario.com |
La oferta
Si analiza la oferta del los proyectos en venta y arriendo publicados en Portalinmobilairio.com se observa, también, un sostenido aumento en la disposición de viviendas. Es Copiapó la ciudad que a febrero de este año lidera la oferta de inmuebles en venta, seguido muy de cerca por Antofagasta.
En Copiapó se puede encontrar departamentos nuevos que van desde las UF 1.500 a UF 3.685 con programas de 1 a 3 dormitorios y casas de hasta 3 dormitorios con valores que fluctúan entre UF 1.835 a UF 5.510.
En Antofagasta se pueden encontrar departamentos nuevos desde UF 1.966 a UF 6.200 con programas de 1 a 3 dormitorios.
PortalInmobiliario.com
